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外観・分譲地

物件概要

• 所在地
  兵庫県明石市松江341-1他
• 交通
  山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅 徒歩9分～10分
  JR山陽本線「西明石」駅 徒歩20分～21分
• 価格
  3,248万円
• 建物面積
  222㎡
• 土地面積
  350㎡
• 開発面積
  333㎡
• 建ぺい率
  60%
• 容積率
  200%
• 建築条件
  無
• 販売スケジュール
  事前分譲受付中
• 販売区画数/総区画数
  4/8
• 造成完了予定日
  2024年12月末頃（予定）
• 引き渡し可能年月
  相談
• 駐車場
  ー
• 道路の幅員
  分譲地内：公道 幅員6.0m、北側：公道 幅員4.0m、南側：公道 幅員8.0m
• 用途地域
  第一種住居地域、第二種住居地域
• 都市計画
  市街化区域
• 地目
  宅地
• 国土法
  ー
• 土地の権利
  所有権
• 借地権の種類・期間
  ー
• 主たる設備の概要
  上下水道・都市ガス
• 開発許可番号
  明開指令第1-9号（R5）
• 施工会社
  ー
• 機構融資
  ー
• 売主
  株式会社赤鹿地所
• 取引態様
  株式会社赤鹿地所(売主)
• 備考
  ※第4種高度地区
  ※F号地の敷地内北西に関西電力株式会社の電柱及び支線設置
  ※本物件西側隣地にドラッグストアの建築予定あり
  ※本物件は埋蔵文化財包蔵地に該当。建物の建築にあたり、別途明石市歴史文化財課への届け出が必要。
  ※本物件において地盤改良工事を行う際は、次の点にご注意ください。
  　・文化財を含む地層との間に3cmの保護層が確保できない場合、又は鋼管杭等による埋蔵文化財の破壊面積が建築面積の5％以上に当たる場合は、文化財の本掘調査が必要となります。
  　・個人が居住用住居を建築する場合は、本掘調査の費用は明石市負担、所要期間は2ヶ月前後となります。（令和5年9月7日に明石市歴史文化財係に確認済）
• 情報更新日
  2024/08/09
• 次回更新予定日
  2024/08/23
• 取引条件有効期限
  2024/12/31