耐震・耐久性に優れた家づくり

「地震に強い家づくり」は、大きな地震が多発する日本においては必須と言えます。

では、どのくらい強くすれば良いのか？その基準は住宅会社によってまちまちと言えます。

そのような中で、フィックスホームは「許容応力度計算により耐震等級3が証明された家」という、

最高クラスの耐震性能を標準としています。

耐震等級は「最高等級３」の家づくり

フィックスホームの家は、地震に対する強さを表す耐震等級が最高等級である「等級３」。これは、建築基準法で定められた「等級１」の1.5倍の強さです。等級１は、「震度6強～7レベルの地震でも人命が守られる」ことが基準であり、この基準で建てられている住宅もたくさんあります。しかし、最低限の耐震基準であるため、大きな地震では倒壊まではしなくても、大きな損壊のリスクがあります。

その点、耐震等級３は、震度6強～7レベルの地震でも、建物被害を受けることがほとんどありません。これは、2016年に発生した熊本地震の調査結果でも明らかになっています。

もしもの地震のことを考えるならば、耐震等級３の家づくりが安心・安全といえるのです。

耐震等級３は「許容応力度計算」により証明

もしもの地震にも安心な「耐震等級3」ですが、これを証明するには大きく2つの方法があります。ひとつは「性能表示計算」、もうひとつが「許容応力度計算」です。性能表示計算は簡易な計算により耐震性能を調べます。部位によっては計算の省力も認められています。

それに対し、許容応力度計算は、部材すべての応力（部材内部に働く抵抗力）を計算で求め、安全性を詳細に確認します。当然、許容応力度計算により耐震等級3を証明された住宅の方が、より信頼性が高いと言えます。

フィックスホームでは安全をお約束するため、手間とコストはかかりますが、あえて許容応力度計算により耐震等級を検証しています。

フィックスホームは「構造塾」の会員です

「構造塾」とは、株式会社M’s構造設計の代表取締役社長である佐藤実氏が主催する木質構造に関するセミナー、構造計算技術者育成講座です。地震に強く耐久性の高い木造建築の構造について、セミナー参加やコンサルティングにより最新の技術を学ぶことができます。

フィックスホームは、この「構造塾」に参加することで、長期にわたり安心して暮らしていただける家づくりの技術を習得しています。

SE構法で地震に強い大スパンの家づくりを

「柱や壁のない広いリビングルームが欲しい」「大きな吹き抜けを設けたい」「複数台のクルマを駐められるガレージハウスにしたい」などのご希望がある方には、「耐震構法SE構法」による建築をお奨めしています。

SE構法は、木造最高クラスの耐震性能を誇るほか、フレームで建物を支えるラーメン構法のため空間づくりの自由度が高く、大空間・大開口を設けるのが得意な構法です。

ご希望の家づくりにより、工法も変えることができるのが、フィックスホームの強みです。

家の耐久性を左右する「壁体内結露計算」

「結露」と聞くと、冬の窓際に発生する水滴を想像する方が多いと思います。実はこの結露、壁の内部にも発生します。これを「壁体内（へきたいない）結露」といいます。壁体内結露は、冬だけでなく夏も発生します。さらに、知らず知らずのうちに、家を腐らせてしまう原因となる厄介な結露です。

このような事態を未然に防ぐのが「壁体内結露計算」。壁の中の水分が結露しないことを証明する、家の耐久性にとって大切な計算です。

シロアリ駆除保証も万全です

木造住宅の耐久性を考えるときに重要なのでが、木材の腐朽（腐ってしまうこと）とシロアリの食害です。実際に多くのお客様がシロアリ対策を心配されます。フィックスホームでは、ホウ酸による防蟻処理をメーカーの講習を受けた認定業者として施工しています。

軒やひさしの無い家は建てません

立方体形状で軒やひさしのない、シンプルモダンなデザインの住宅はカッコよく、お客様に人気があります。しかし、フィックスホームでは、軒やひさしのない家はおすすめをしません。その理由は、軒やひさしがないと、外壁が雨風や太陽光の影響を受けやすく、外壁劣化や壁内部結露の原因となるためです。

建てた時のカッコよさより、長く安心して暮らせる家づくりを、フィックスホームでは優先しています。

私たちは「住宅外皮マイスター」の資格保有者です

私たちフィックスホームは、一般社団法人「住まいの屋根換気壁通気研究会」が認定する「住宅外皮マイスター」の資格保有者です。

木造住宅の屋根、外壁、バルコニー、基礎および床下を含む外皮構造、およびその必要性能に関する十分な基礎知識を有し、住宅外皮の性能確保、劣化抑制、基準適合に活用する能力を備えると認定された、いわゆる住まいの耐久性に関するスペシャリストです。

火災に強い「省令準耐火構造」が標準仕様

省令準耐火構造とは、建築基準法の準耐火構造と同等の耐火性能があるとして、フラット35などの住宅ローンを提供する「住宅金融支援機構」が定める独自の基準を満たした建物構造です。特徴としては、その名のとおり火災に強く燃えにくい家であること。また、それにより火災保険料も安くなるというメリットもあります。

フィックスホームは、この省令準耐火構造を標準仕様としています。
（コミコミ住宅「ファースト」と「プレミア」のみ）