藤原・室建築設計事務所（天王寺区の二世帯住宅） | 藤原・室建築設計事務所大阪府大阪市 | 住宅展示場ネット

藤原・室建築設計事務所

工事請負価格 (標準仕様税込)

¥-- 坪単価 ¥-- (施工延床)

延床面積 232.37㎡（70.4坪）　施工延床面積 322.91㎡（97.9坪）

※地域・建築条件によって価格が異なることがあります。
※掲載動画はCGのため実物と異なることがあります。

『下記、表示価格からの変更等に伴う工事請負価格の変動について』
■耐火仕様・地域別仕様
建築地における法令基準や地域の気候に合わせた住宅性能仕様変更により
工事費が変動する場合があります。
防火耐火基準に仕様変更・寒冷地積雪による仕様変更
耐震性能・断熱性能・換気性能等による仕様変更
■特殊地域による費用の変動
　離島運搬費・遠方運搬費・狭小地小運搬費・高所運搬費・等による費用変動
■仮設工事
本体基本価格に含まれています（特殊ケースを除く）
■足場工事
本体基本価格に含まれています（特殊ケースを除く）

『下記、表示価格に含まれない費用となります』
■内装装飾工事
　カーテン・ペンダントライト・家具・雑貨・装飾品等
■エクステリア工事
　車庫・カーポート・門扉・外柵・敷石・等のエクステリアの工事費用
■ライフラインに関する費用
上下水道引込・電気引込工事・都市ガス引込工事・浄化槽設置工事費用
■不動産購入費
　不動産購入費・不動産取得税・印紙代
■土地、敷地関する費用
地盤調査費・地盤改良費・擁壁工事費・地盤保証費
（既存建物がある場合）建物調査費用・解体工事費・残土処分費
■設計図書作成料
　仕様書・意匠図・構造図等の作成費であり工事契約前に別途発生する費用
■建築確認申請料
行政に対して建築物の審査を受けるための申請費用
建築確認申請料・中間検査申請料・完了検査申請料等
■住宅性能表示制度
設計性能評価・建設性能評価・長期優良住宅認定を取得される場合の
申請業務費用・申請手数料
■フラット35適合証明
フラット３５を受ける場合は審査手続きを受けるための費用
■各種保険
火災保険・地震保険・住宅瑕疵担保責任保険
■市街化調整区域での申請料
■境界杭・測量等
■建物滅失登記申請料
■建物表示登記申請料
■建物保存登記申請料
■借入事務手数料
■抵当権設定登記費用
■生保団信特約料（団体信用生命保険特約制度）
■借入保証料
■完成保証料（完成保証登録料）
■地鎮祭・上棟式・引越し費用
■その他

プライバシーと繋がりを両立

プライバシーを守りつつ、街や自然とゆるやかに繋がる植栽を配置。
光と奥行きに満ちた2世帯の家

様々なマテリアルが光を反射し、奥深く広がりを感じさせる空間を実現した2世帯住宅です。
光が舞う、三層吹き抜けの階段室兼エントランス

三層吹き抜けの階段室をエントランスに採用。
階段室のガラスが光を反射し、壁面を照らすことで、開放感と奥行き、そして上質な光の演出を両立した空間です。
隙間から光が差し込む、広がりと安らぎのリビング空間

意図的に設けた「隙間」から差し込む柔らかな光が、室内に広がりと奥行きをもたらすリビング。
多様な素材に囲まれながら、落ち着きのある時間を過ごせます。
家族の会話が弾む、光彩に満ちた開放的なダイニング

階段室のガラスが反射した光が壁面を照らし出す、明るいダイニングキッチン。
団らんの中心となるカウンターや大きな窓で、家族の会話が弾む開放的な空間です。
都市生活を彩る、ビルトインガレージ

コンクリートと木材のマテリアルを活かしたビルトインガレージ。都市の暮らしで愛車を守りながら、趣味の空間としても活用できる、上質な空間です。