梶谷建設（暮らしを楽しむ大人の住まい）¥88,000,000-

株式会社梶谷建設

工事請負価格 (標準仕様税込)

¥88,000,000 坪単価 ¥1,447,669 (施工延床)

延床面積 160.49㎡（48.6坪）　施工延床面積 200.95㎡（60.9坪）

※地域・建築条件によって価格が異なることがあります。

※掲載動画はCGのため実物と異なることがあります。

『下記、表示価格からの変更等に伴う工事請負価格の変動について』
■耐火仕様・地域別仕様
建築地における法令基準や地域の気候に合わせた住宅性能仕様変更により
工事費が変動する場合があります。
防火耐火基準に仕様変更・寒冷地積雪による仕様変更
耐震性能・断熱性能・換気性能等による仕様変更
■特殊地域による費用の変動
　離島運搬費・遠方運搬費・狭小地小運搬費・高所運搬費・等による費用変動
■仮設工事
本体基本価格に含まれています（特殊ケースを除く）
■足場工事
本体基本価格に含まれています（特殊ケースを除く）

『下記、表示価格に含まれない費用となります』
■内装装飾工事
　カーテン・ペンダントライト・家具・雑貨・装飾品等
■エクステリア工事
　車庫・カーポート・門扉・外柵・敷石・等のエクステリアの工事費用
■ライフラインに関する費用
上下水道引込・電気引込工事・都市ガス引込工事・浄化槽設置工事費用
■不動産購入費
　不動産購入費・不動産取得税・印紙代
■土地、敷地関する費用
地盤調査費・地盤改良費・擁壁工事費・地盤保証費
（既存建物がある場合）建物調査費用・解体工事費・残土処分費
■設計図書作成料
　仕様書・意匠図・構造図等の作成費であり工事契約前に別途発生する費用
■建築確認申請料
行政に対して建築物の審査を受けるための申請費用
建築確認申請料・中間検査申請料・完了検査申請料等
■住宅性能表示制度
設計性能評価・建設性能評価・長期優良住宅認定を取得される場合の
申請業務費用・申請手数料
■フラット35適合証明
フラット３５を受ける場合は審査手続きを受けるための費用
■各種保険
火災保険・地震保険・住宅瑕疵担保責任保険
■市街化調整区域での申請料
■境界杭・測量等
■建物滅失登記申請料
■建物表示登記申請料
■建物保存登記申請料
■借入事務手数料
■抵当権設定登記費用
■生保団信特約料（団体信用生命保険特約制度）
■借入保証料
■完成保証料（完成保証登録料）
■地鎮祭・上棟式・引越し費用
■その他

このモデルハウスの紹介

見る方角で全く印象の違う外観

フラットな瓦が、大屋根をスッキリとした印象に仕上げてくれています。
玄関に隣接したナカドマ

暖かな季節は木製サッシを開けて、広々とした空間でお客様をお迎えします。

寒い季節は、調理もできる薪ストーブを囲み、温かく語らうひとときを。

土間には床暖房を備え、大きな窓があっても暖かく過ごせます。
居心地の良さを追求した大空間

それぞれの「ハコ」の空間が調和するような、まるで空間同士が自然に手を取り合うかのように、つながりと一体感を感じられる設計です。

この圧倒的な大空間には、やわらかな光がたっぷりと注ぎ込み、明るさと温もりが広がります。
ひとりの時間を過ごす空間

キャットウォークを渡ると、静かな小部屋が広がります。

ダイナミックな木目が美しいオーク材を張り巡らし、心落ち着く空間に仕上げました。

読書やくつろぎのひとときを楽しめる、自分だけの特別な空間です。
キッチンは落ち着いた雰囲気に

天然石の床にウォールナットを組み合わせたキッチン。どこかレトロな雰囲気を醸し出すタイルがアクセントになり、素材にこだわった空間が広がります。

あえて対面型にはせず、窓からの景色を眺めたり、ダイニングの人と対話したりと、さまざまなシーンが想像できる贅沢なキッチン。料理をしながらも、ゆったりとした時間が楽しめます。
ホテルライクなラバトリースペース

間接照明付きのミラーと広々としたカウンターが魅力的な空間。タイルの床とヒノキの天井材が、清潔感と高級感を演出しています。

ゆったりと腰かけてメイクやスキンケアを楽しむ、優雅な自分時間を過ごせます。
見る方角で全く印象の違う外観

フラットな瓦が、大屋根をスッキリとした印象に仕上げてくれています。