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四方継　VRモデルハウス（紡ぎの家）

株式会社四方継

工事請負価格 (標準仕様税込)

¥30,000,000 坪単価 ¥910,000 (施工延床)

延床面積 102㎡（30.9坪）　施工延床面積 108㎡（32.7坪）

※地域・建築条件によって価格が異なることがあります。

※掲載動画はCGのため実物と異なることがあります。

このモデルハウスの案内動画はこちら

『下記、表示価格からの更等に伴う工事請負価格の変動について』

■耐火仕様・地域別仕様
建築地における法令基準や地域の気候に合わせた住宅性能仕様変更により工事費が変動する場合があります。

防火耐火基準に仕様変更・寒冷地積雪による仕様変更
耐震性能・断熱性能・換気性能等による仕様変更

■特殊地域による費用の変動
離島運搬費・遠方運搬費・狭小地小運搬費・高所運搬費・等による費用変動
■仮設工事
本体基本価格に含まれています（特殊ケースを除く）
■足場工事
本体基本価格に含まれています（特殊ケースを除く）

『下記、表示価格に含まれない費用となります』

■内装装飾工事
カーテン・ペンダントライト・家具・雑貨・装飾品等
■エクステリア工事
車庫・カーポート・門扉・外柵・敷石・等のエクステリアの工事費用
■ライフラインに関する費用
上下水道引込・電気引込工事・都市ガス引込工事・浄化槽設置工事費用
■不動産購入費
不動産購入費・不動産取得税・印紙代
■土地、敷地関する費用
地盤調査費・地盤改良費・擁壁工事費・地盤保証費
（既存建物がある場合）建物調査費用・解体工事費・残土処分費
■設計図書作成料
仕様書・意匠図・構造図等の作成費であり工事契約前に別途発生する費用
■建築確認申請料
行政に対して建築物の審査を受けるための申請費用
建築確認申請料・中間検査申請料・完了検査申請料等
■住宅性能表示制度
設計性能評価・建設性能評価・長期優良住宅認定を取得される場合の申請業務費用・申請手数料
■フラット35適合証明
フラット３５を受ける場合は審査手続きを受けるための費用
■各種保険
火災保険・地震保険・住宅瑕疵担保責任保険
■市街化調整区域での申請料
■境界杭・測量等
■建物滅失登記申請料
■建物表示登記申請料
■建物保存登記申請料
■借入事務手数料
■抵当権設定登記費用
■生保団信特約料（団体信用生命保険特約制度）
■借入保証料
■完成保証料（完成保証登録料）
■地鎮祭・上棟式・引越し費用

このモデルハウスの紹介

だんだんの家

夫婦とこども、３人家族のための家です。
断面計画について

南に向かって段状に高くなっている敷地
形状に合わせて、建物もスキップフロア
とし、空間が立体的にゆるやかにつな
がっていくような計画としました。
天井高さや階高をなるべく抑え、建物の
重心を低くすることで、内部空間に包み
込まれるような安心感と、落ち着きを生
み出しています。
平面計画について

母屋の4間 ×4間・倉庫の2間 ×2間の正方形のシンプルな箱をウッドデッキでつないでいます。
正方形の中の無駄のない間取りは、家のどこにいても家族の気配を感じるような一体感を生み出しています。
スケールを抑えた小さな玄関ｽﾍﾟｰｽから一転、リビングの大きな吹き抜けへとつながり、さらにステップを降りてキッチンにつながっていくシークエンスは洞穴の奥に入っていくような、立体的な変化に富んだ内部空間となっています。
仕上について

耐久性・メンテナンスのしやすさなどを考え、外壁にはファサードラタンを採用しました。
柱梁などの構造材と2 階の床材・またファサードラタンの外壁や外部のウッドデッキは兵庫県産の杉を使っています。
なるべく杉のもつ良さを生かすため、外部には浸透性の木材防護保持剤塗、内部床はソープフィニッシュ仕上げとしました。その他にも様々な樹種の木を仕上材に使うことで変化をつけ、またそれらの木部現しと余白のバランスを図り、単調な空間とならないようにしています。