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STUDIO AK 一級建築士事務所(HOUSE INAGI)¥56,154,654-

STUDIO AK一級建築士事務所

工事請負価格 (標準仕様 税込)

¥56,154,654 坪単価 ¥1,432,882 (施工延床)

延床面積 171.01㎡(51.8坪)  施工延床面積 171.01㎡(51.8坪)

※地域・建築条件によって価格が異なることがあります。

※掲載動画はCGのため実物と異なることがあります。

その他発生する可能性のある費用についてはこちら
『下記、表示価格からの更等に伴う工事請負価格の変動について』
■見積条件
本見積には消費税が含まれております。
本見積は概算見積となりますので、実施設計後の見積と項目、数量、単価(金額)ともに差異が生じますことをご理解ください。
省エネ:外皮に関して5地域ZEH相当程度で見ております。
■耐火仕様・地域別仕様
建設地における法令基準や地域の気候に合わせた住宅性能仕様変更により工事費が変動する場合があります。
防火耐火基準に仕様変更・寒冷地積雪による仕様変更
耐震性能・断熱性能・換気性能等による仕様変更


『下記、表示価格に含まれない費用となります』
■内装装飾工事
カーテン、ブラインド、造作家具工事
■エクステリア工事
外構工事(車庫、門扉、ウッドデッキ、フェンス等エクステリア)、樹木移設費用
■設備工事
冷暖房(エアコン、床暖房、ストーブ等)、TVアンテナ工事、電話回線工事、太陽光発電システム、蓄電池工事
■土地、敷地に関する費用
地盤調査費、地盤改良工事費、地中障害除去費、既存建物解体工事、擁壁工事、草刈・除去工事、電柱移設工事
■ライフラインに関する費用
上下水道引込、電気引込工事、都市ガス引込工事、浄化槽設置工事費用
各工事加入及び負担金(電力、上下水道、電話、ガス、ケーブルテレビ等)
■構造計算費用
建築基準法4号申請廃止により2025年4月からに申請にて構造計算必要
また、建設条件(建設地)により構造計算再検討費用
■設計図書作成料
仕様書・意匠図・構造図・省エネ適合検討書等の作成費、工事契約前に別途発生する費用
■建築確認申請料
行政に対して建物の審査を受ける為の申請費用
建築確認申請料・中間検査申請料・完了検査申請料等
■住宅性能表示制度
設計性能評価・建設性能評価・長期優良住宅認定を取得される場合の申請業務費用・申請手数料
■フラット35適用証明
フラット35を受ける場合は手続きを受けるための費用
■各所保険
火災保険・地震保険・住宅瑕疵担保責任保険
■市街化調整地域での申請料
■境界杭・測量等
■建物滅失登記申請料(建物解体があった場合)
■建物表示・保存登記申請料
■借入事務手数料
■抵当権設定登記費用
■生保団信特約料(団体信用生命保険特約制度)
■借入保証料
■完成保証料(完成保証登録料)
■地鎮祭・上棟式・引越費用

このモデルハウスの紹介

  • 広々としたリビングは2世帯の団欒の場です。皆さんの素敵な思い出を紡いでくれるよう明るく広い空間をご提案しました。

  • 親世帯のリビングはお二人が快適に暮らせるよう動線も短く計画してあります。奥に見えるのは寝室で、引戸を引けばリビングと寝室を完全分離できます。

  • 子供部屋同士は本棚で間仕切っています。本棚の上部は視界が抜けるようにガラスにして広く感じるように工夫しています。

    撮影 吉田明弘

  • 外観

    将来対応として1階は賃貸スペースとして利用できるようにするためドアを2つを設け、手摺で区切って完全に動線も分離させています。
    道路側と奥で敷地に段差があるため、入り口には広くてアクセスしやすい階段を設けました。これは建て替える前の旧宅も同じ形状でした。
    たくさんの思い出を生み出してくれた古家の佇まいに敬意を払い、その輪郭をなぞっています。

  • 1F

    1階は主に親世帯のフロアです。子世帯のエントランススペースもあるのでその分狭くなりがちですが、最大限のスペースを確保するため、階段の下を有効活用したりしています。

  • 2F

    2階は子世帯のフロアです。2世帯揃って団欒したりすることが出来るよう、共用スペースを最大限確保しています。
    子供部屋を効率良く配置したりして、廊下の出ない間取りにしています。
    収納が足りないとの懸念が出たのでグルニエ(小屋裏収納)を設け、収納力をアップしています。

このモデルハウスをつくった人

  • 吉田明弘(建築家)

    住まいとは生活に大きな影響を与えます。ときにそれは住み手の人生観を変えてしまうかもしれません。 毎日豊かな経験を与えてくれ、住まい手の方の人生に良い影響を与えることが出来るような素敵な空間をご提案してきたいと思っております。
  • PROTO BANK(施工請負)

    PROTO BANK 052

工事請負価格(標準仕様 税込)

¥56,154,654(更新: )

坪単価:¥1,432,882(申請施工延床面積)

床面積

  • 延床面積
    171.01 ㎡(51.8坪)

施工面積

  • 施工延床面積
    171.01 ㎡(51.8坪)

仕様

  • 工法
    W (軸組)
  • 断熱仕様
    屋根 アクアフォーム:t160
    外壁 アクアフォーム:t90~100
  • 基礎
    ベタ基礎
  • 外壁
    (仕上) ジョリコート吹付け, 羽目板+保護塗料:米杉、防水紙、胴縁、キシラデコール 共
    (外壁) 軽量モルタル:(透湿シート)、防水紙、ラス網、下塗、上塗 共, 窯業系サイディング:t14、無塗装品、防水紙、胴縁、コーキング共
    (下地) 構造用合板 t9:~3’×10’
  • 屋根
    (仕上) , ガルバリウム鋼板竪ハゼ葺き:GL-0.4 相当 防水紙 共
    (下地) 合板 t24+勾配根太+耐水合板 t12+ケイカル板 t12, 通気部材+構造用合板 t12+防音パネル t9:通気部材は垂木間
  • 玄関ドア
    SD玄関ドア:注文 961×2524 , SD玄関ドア:注文 961×2524
  • 室内ドア
    片引き戸(ガラス):CUBE ステルス枠 CG-9
  • 室内床
    LDK
    (仕上) フローリング:IOC アッシュ20ロング
    (下地) 合板t24
  • キッチン
    1F システムキッチン:食洗機、ガスコンロ、吊戸、レンジフード共 材工, 床下収納庫:600角浅いタイプ
    2F システムキッチン:食洗機、ガスコンロ、吊戸、レンジフード共 材工
  • 浴室
    1F ユニットバス:TOTO:サザナTタイプHDV1616UTX4AR
    2F ユニットバス:TOTO:サザナTタイプHDV1616UTX4AR
  • 洗面室
    1F 洗面化粧台+扉変更:サンワカンパニーW750PLAIN UPRIGHT
    2F 洗面化粧台+扉変更:サンワカンパニーW750PLAIN UPRIGHT
  • トイレ
    1F 便器:タンクレス, 紙巻器:TOTO YH600FM#NW
    2F 便器:タンクレス, 紙巻器:TOTO YH600FM#NW

※『表示請負金額』 に対する仕様において、上記記載項以外の項目については直接お問い合わせください。

※『表示請負金額』に含まれないもの及び価格変動に影響するものについてはコチラをご確認ください。

この工務店 / 設計事務所の詳細は下記リンクよりご覧いただけます。