おばま工務店[住まいず]（五感で楽しむ木を活かした家）¥23,500,000- | 株式会社住まいず（おばま工務店）鹿児島県霧島市 | 住宅展示場ネット

株式会社住まいず

工事請負価格 (標準仕様税込)

¥23,500,000 坪単価 ¥748,408 (施工延床)

延床面積 97.80㎡（29.6坪）　施工延床面積 103.51㎡（31.4坪）

※地域・建築条件によって価格が異なることがあります。
※掲載動画はCGのため実物と異なることがあります。

『下記、表示価格からの変更等に伴う工事請負価格の変動について』
■耐火仕様・地域別仕様
建築地における法令基準や地域の気候に合わせた住宅性能仕様変更により
工事費が変動する場合があります。
防火耐火基準に仕様変更・寒冷地積雪による仕様変更
耐震性能・断熱性能・換気性能等による仕様変更
■特殊地域による費用の変動
　離島運搬費・遠方運搬費・狭小地小運搬費・高所運搬費・等による費用変動
■仮設工事
本体基本価格に含まれています（特殊ケースを除く）
■足場工事
本体基本価格に含まれています（特殊ケースを除く）

『下記、表示価格に含まれない費用となります』
■内装装飾工事
　カーテン・ペンダントライト・家具・雑貨・装飾品等
■エクステリア工事
　車庫・カーポート・門扉・外柵・敷石・等のエクステリアの工事費用
■ライフラインに関する費用
上下水道引込・電気引込工事・都市ガス引込工事・浄化槽設置工事費用
■不動産購入費
　不動産購入費・不動産取得税・印紙代
■土地、敷地関する費用
地盤調査費・地盤改良費・擁壁工事費・地盤保証費
（既存建物がある場合）建物調査費用・解体工事費・残土処分費
■設計図書作成料
　仕様書・意匠図・構造図等の作成費であり工事契約前に別途発生する費用
■建築確認申請料
行政に対して建築物の審査を受けるための申請費用
建築確認申請料・中間検査申請料・完了検査申請料等
■住宅性能表示制度
設計性能評価・建設性能評価・長期優良住宅認定を取得される場合の
申請業務費用・申請手数料
■フラット35適合証明
フラット３５を受ける場合は審査手続きを受けるための費用
■各種保険
火災保険・地震保険・住宅瑕疵担保責任保険
■市街化調整区域での申請料
■境界杭・測量等
■建物滅失登記申請料
■建物表示登記申請料
■建物保存登記申請料
■借入事務手数料
■抵当権設定登記費用
■生保団信特約料（団体信用生命保険特約制度）
■借入保証料
■完成保証料（完成保証登録料）
■地鎮祭・上棟式・引越し費用
■その他

職人の技が生きる、暮らしやすい平屋の家

今回のモデルハウスは、細部にまで散りばめられた職人の技術が息づく、暮らしやすさを追求した平屋の住まいです。

夏の暑さをしのぐ長い軒と、片流れの屋根が特徴の外観。デッキを通じて自然とつながり、四季の移ろいを感じられる穏やかな空間が広がります。
家族の想いが宿る、癒しのLDK

親族から受け継いだ木材をふんだんに使った、家族の想いが詰まった癒しの空間。
天井にはあらわし梁を採用し、空間に豊かな表情をもたらします。
デザインと実用性を兼ね備えた造作家具

カウンターや椅子、収納棚といった家具は、木の素材感を活かしつつ、家族の暮らしに合わせて造作しました。
オリジナリティ溢れる家具が、空間に温もりと統一感をもたらします。