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YIAイシウエヨシヒロ建築設計事務所（木の香りが広がる 自然光が満ちる家）¥54,486,080-

YIA イシウエヨシヒロ建築設計事務所

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工事請負価格 (標準仕様 税込)

¥54,486,080 坪単価 ¥1,390,306 (施工延床)

延床面積 151.43㎡（45.9坪）　 施工延床面積 166.33㎡（50.4坪）

※地域・建築条件によって価格が異なることがあります。

※掲載動画はCGのため実物と異なることがあります。

その他発生する可能性のある費用についてはこちら
『下記、表示価格からの更等に伴う工事請負価格の変動について』
■見積条件
本見積には消費税が含まれております。
本見積は概算見積となりますので、実施設計後の見積と項目、数量、単価（金額）ともに差異が生じますことをご理解ください。
省エネ:外皮に関して5地域ZEH相当程度で見ております。
■耐火仕様・地域別仕様
建設地における法令基準や地域の気候に合わせた住宅性能仕様変更により工事費が変動する場合があります。
防火耐火基準に仕様変更・寒冷地積雪による仕様変更
耐震性能・断熱性能・換気性能等による仕様変更


『下記、表示価格に含まれない費用となります』
■内装装飾工事
カーテン､ブラインド、造作家具工事
■エクステリア工事
外構工事（車庫、門扉、ウッドデッキ、フェンス等エクステリア）、樹木移設費用
■設備工事
冷暖房（エアコン、床暖房、ストーブ等）、TVアンテナ工事、電話回線工事、太陽光発電システム、蓄電池工事
■土地、敷地に関する費用
地盤調査費、地盤改良工事費、地中障害除去費、既存建物解体工事、擁壁工事、草刈・除去工事、電柱移設工事
■ライフラインに関する費用
上下水道引込、電気引込工事、都市ガス引込工事、浄化槽設置工事費用
各工事加入及び負担金（電力、上下水道、電話、ガス、ケーブルテレビ等）
■構造計算費用
建築基準法4号申請廃止により2025年4月からに申請にて構造計算必要
また、建設条件（建設地）により構造計算再検討費用
■設計図書作成料
仕様書・意匠図・構造図・省エネ適合検討書等の作成費、工事契約前に別途発生する費用
■建築確認申請料
行政に対して建物の審査を受ける為の申請費用
建築確認申請料・中間検査申請料・完了検査申請料等
■住宅性能表示制度
設計性能評価・建設性能評価・長期優良住宅認定を取得される場合の申請業務費用・申請手数料
■フラット35適用証明
フラット35を受ける場合は手続きを受けるための費用
■各所保険
火災保険・地震保険・住宅瑕疵担保責任保険
■市街化調整地域での申請料
■境界杭・測量等
■建物滅失登記申請料（建物解体があった場合）
■建物表示・保存登記申請料
■借入事務手数料
■抵当権設定登記費用
■生保団信特約料（団体信用生命保険特約制度）
■借入保証料
■完成保証料（完成保証登録料）
■地鎮祭・上棟式・引越費用

このモデルハウスの紹介

  • ダイニングスペース

    大きな吹き抜けに設けられた天窓と高側窓から燦々と太陽の光が降り注ぐ明るい空間となっています。壁面には大きな本弾が設けられていて、いつも本を手にすることができる空間です。

    撮影 YIA

  • リビングスペース

    南面の大きな掃き出し窓から、デッキで繋がった中庭に出ることが出来ます。窓には大きな庇も設けてあるので、雨の日も大丈夫です。中庭は完全に囲まれた空間のため、カーテン要らずの窓になっています。

    撮影 YIA

  • 和室

    和室は、離れになっており他の部屋とは雰囲気を変えています。壁は家具などで使われる桐板を貼っており、優しい空間となっています。桐材は湿度調整をしてくれて気持ちの良い環境を作ってくれます。

    撮影 YIA

  • こども室

    幼い時は、繋がっていることで子どもたちの大きな遊び場として機能します。ロフトは、隠れ基地のような雰囲気で子どもたちのお気に入りの空間です。もちろん、各部屋を壁で区切ることは可能です。

    撮影 YIA

  • 2階廊下

    2階廊下は、北側に面した天窓を設けています。左側は民家で窓を設けてカーテンで締め切る可能性もあるため、天窓から光を取り入れています。また木の壁で優しい雰囲気を演出しています。

  • 外観

    外壁は、ガルバリウムの一文字葺を三色混合で仕上げています。メンテナンスが少なくすみ手入れが楽です。鉄の光沢が少し硬く感じるので、3色をバランス良くレイアウトして配色しています。

  • １F

    一階には、玄関、LDK、和室、洗面脱衣室、DEN、パントリーを設けています。中庭を囲むようにレイアウトされており、プライバシー性の高い空間を共有することで、カーテンが必要ない明るい空間を作ることが出来ています。DENは、子どもたちの勉強スペースでLDKの近くに設けることで、親が気にかけながら、子どもたちの集中力も高めます。

  • ２F

    2階は、主寝室、WCL、化粧室、こども室などが設けられています。子ども室は、小さい時は一つの部屋として使うように計画して大きくなれば、壁を設けることで三つの個室に分けることが出来ます。１階に勉強コーナーを設けいているので、LDKに家族が集まるようにあまり大きな部屋を敢えて作っていません。

  • ロフト

    子ども室には三つのロフトを設けています。ロフトは屋根裏のような雰囲気でデザインしており、小さいですが天窓も設けています。天窓は手動で開けることも出来て空気の循環を促し、夜には星を眺めることも可能です。

このモデルハウスをつくった人

  • 石上芳弘（建築家）

    「住まう」と言う言葉があります。とても素敵な言葉だと思います。住むことにとても前向きでありながら柔らかな意志を抱かせます。そのような住宅をクライアントと模索しながら一緒に作っていきたいです。

  • PROTO BANK（施工請負）

    PROTO BANK 075

工事請負価格（標準仕様 税込）

¥54,486,080（更新: ）

坪単価：¥1,390,306（申請施工延床面積）

床面積

  • 1F床面積
    85.29 ㎡
  • 2F床面積
    66.14 ㎡
  • 延床面積
    151.43 ㎡（45.9坪）

施工面積

  • 1F施工面積
    85.29 ㎡
  • 2F施工面積
    66.14 ㎡
  • ロフト面積
    14.90 ㎡
  • 施工延床面積
    166.33 ㎡（50.4坪）

仕様

  • 工法
    W (軸組)
  • 主要構造材
    W (軸組)
  • 断熱仕様
    床（フェノールフォーム：ネオマフォーム t50）
    屋根（フェノールフォーム：ネオマフォームt45）
    外壁（グラスウール：16K t100）
    基礎立上り（高性能フェノールフォーム：ネオマフォームt35）
    階層床（押出発泡ポリスチレン：3種B t95）
  • 基礎
    ベタ基礎
  • 外壁
    （仕上) , アクリルシリコン樹脂系撥水材, 木部・キシラデコール塗装（3工程）
    (外壁) カルバリウム鋼板　一文字葺き：t0.4、窓廻り役物、防水紙　共, モエン大壁工法下地：ニチハモエンパネルt14 防水紙、胴縁、役物　共, 軽量モルタル（ノンクラック通気工法）：＊責任施工　防水紙、胴縁、補助胴縁、通気ラス網、下塗、ファイバーネット、上塗 共, 羽目板：ウリン相当　ｔ５, ガルバリウム鋼鈑　竪ハゼ葺き：t0.4　（役物、防水紙、胴縁　共）
    (下地) ダイライトMS t12+透湿防水シート+通気胴縁, ダイライトMS t12
  • 屋根
    (仕上)ガルバリウム鋼板一文字葺き：GL-0.4 相当　防水紙 共, 陸屋根防水(FRP系）：FRP, ガルバリウム鋼板竪ハゼ葺き：GL-0.4 相当　防水紙 共, ガルバリウム鋼板葺き（庇部分）：GL-0.4 相当
    (下地) 構造用合板 t12+（ルーフィング）+遮熱シート t8+通気胴縁+構造用合板 t28, 合板 t28+勾配根太+耐水合板 t12：陸屋根 等, 通気部材+構造用合板 t12+防音パネル t9：通気部材は垂木間
  • 玄関ドア
    スチール製 玄関ドア：注文 1045×2650
  • 室内床
    キッチン
    （仕上) 磁器質タイル：sanwa パヴェワイルド300 10.5×300×300
    (下地) 合板t28+耐水合板t12：（CF下地　等）
    リビング
    (仕上) 無垢フローリング＋自然塗料
    (下地) 合板t28
  • キッチン
    システムキッチン：レンジフード、共
  • 浴室
    造作浴室(一般)：浴槽、水栓金具、排水金具、目皿
  • 洗面室
    陶器、水栓金具、鏡収納共, 備品：タオル掛、洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共
  • トイレ
    タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 備品：紙巻器、タオル掛, 手洗器：カウンター、陶器、水栓金具、鏡収納共

※『表示請負金額』 に対する仕様において、上記記載項以外の項目については直接お問い合わせください。

※『表示請負金額』に含まれないもの及び価格変動に影響するものについてはコチラをご確認ください。

この工務店 / 設計事務所の詳細は下記リンクよりご覧いただけます。