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YIAイシウエヨシヒロ建築設計事務所（６層のスキップフロアハウス）¥52,428,399-

YIA イシウエヨシヒロ建築設計事務所

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工事請負価格 (標準仕様 税込)

¥52,428,399 坪単価 ¥1,337,800 (施工延床)

延床面積 142.11㎡（43.1坪）　 施工延床面積 142.11㎡（43.1坪）

※地域・建築条件によって価格が異なることがあります。

※掲載動画はCGのため実物と異なることがあります。

その他発生する可能性のある費用についてはこちら
『下記、表示価格からの更等に伴う工事請負価格の変動について』
■見積条件
本見積には消費税が含まれております。
本見積は概算見積となりますので、実施設計後の見積と項目、数量、単価（金額）ともに差異が生じますことをご理解ください。
省エネ:外皮に関して5地域ZEH相当程度で見ております。
■耐火仕様・地域別仕様
建設地における法令基準や地域の気候に合わせた住宅性能仕様変更により工事費が変動する場合があります。
防火耐火基準に仕様変更・寒冷地積雪による仕様変更
耐震性能・断熱性能・換気性能等による仕様変更


『下記、表示価格に含まれない費用となります』
■内装装飾工事
カーテン､ブラインド、造作家具工事
■エクステリア工事
外構工事（車庫、門扉、ウッドデッキ、フェンス等エクステリア）、樹木移設費用
■設備工事
冷暖房（エアコン、床暖房、ストーブ等）、TVアンテナ工事、電話回線工事、太陽光発電システム、蓄電池工事
■土地、敷地に関する費用
地盤調査費、地盤改良工事費、地中障害除去費、既存建物解体工事、擁壁工事、草刈・除去工事、電柱移設工事
■ライフラインに関する費用
上下水道引込、電気引込工事、都市ガス引込工事、浄化槽設置工事費用
各工事加入及び負担金（電力、上下水道、電話、ガス、ケーブルテレビ等）
■構造計算費用
建築基準法4号申請廃止により2025年4月からに申請にて構造計算必要
また、建設条件（建設地）により構造計算再検討費用
■設計図書作成料
仕様書・意匠図・構造図・省エネ適合検討書等の作成費、工事契約前に別途発生する費用
■建築確認申請料
行政に対して建物の審査を受ける為の申請費用
建築確認申請料・中間検査申請料・完了検査申請料等
■住宅性能表示制度
設計性能評価・建設性能評価・長期優良住宅認定を取得される場合の申請業務費用・申請手数料
■フラット35適用証明
フラット35を受ける場合は手続きを受けるための費用
■各所保険
火災保険・地震保険・住宅瑕疵担保責任保険
■市街化調整地域での申請料
■境界杭・測量等
■建物滅失登記申請料（建物解体があった場合）
■建物表示・保存登記申請料
■借入事務手数料
■抵当権設定登記費用
■生保団信特約料（団体信用生命保険特約制度）
■借入保証料
■完成保証料（完成保証登録料）
■地鎮祭・上棟式・引越費用

このモデルハウスの紹介

  • キッチンスペース

    オールステンレスの見せるキッチンスペース。キッチン背後に、大きなキッチン収納を設けている。急な来客者がある時は、扉を閉めることで隠すことができる。

    撮影 YIA

  • ダイニングスペース

    ダイニングスペースは吹き抜けになっており、2階の和室と大きなガラス窓で繋がっている。どこにいても、家族の雰囲気を感じることができる団欒の家である。

    撮影 YIA

  • 階段・書斎コーナー

    階段室は、この住宅の真ん中に計画されている。吹き抜け上部に、ハイサイドライトを設けることで、上部から降り注ぎ家中が常に明るい光で満ちている。また、電動で開口するため、夏は暑い空気が階段室を通って換気通風することになる。

    撮影 YIA

  • 和室

    最上階は和室・客間になっている。右側の窓からLDKを見下ろすことができる。左の階段を登ると屋上に出ることができる。

  • 外観

    外観はとてもシンプルなキューブ型です。窓の位置がバラバラになるため、何階建てなのか？分からない不思議な雰囲気を持っています。これから育つであろう緑多い庭には、キッチンダイニングスペースから直接出ることが出来ます。この住宅地の入り口にあたる場所で、町の雰囲気をスタートさせる場所と思い、ブロック塀などで囲まず緑の垣根で家を囲むことにしました。

  • １F

    車が2台入る大きなガレージを設けいています。ガレージから玄関まではそして駐輪場まで雨に当たらないように大きな屋根を掛けていて、どれがデザインにも表れています。

  • 床下

    大きな床下収納を設けています。実際に物を入れることも出来るし、天井の低い子どもたちの遊び場や椅子に座ることで大人たちの作業場にもなることが出来ます。使い方は未知数のフレキシブルな空間です。

  • 2F

    2階はこども室と和室・客間、そして書斎になっています。こども室は、一般的にいう壁はなくて、大きな本棚で区切られています。これは親からこどもへのメッセージで、本を沢山読めば読むほど本棚を埋めていき、最後に本で壁ができる。本を沢山読んで欲しい！ということです。

  • 3F

    最上階は、屋上バルコニーになっています。壁に囲まれたバルコニーなので、プライベートな空間となっています。

このモデルハウスをつくった人

  • 石上芳弘（建築家）

    「住まう」と言う言葉があります。とても素敵な言葉だと思います。住むことにとても前向きでありながら柔らかな意志を抱かせます。そのような住宅をクライアントと模索しながら一緒に作っていきたいです。

  • PROTO BANK（施工請負）

    PROTO BANK 049

工事請負価格（標準仕様 税込）

¥52,428,399（更新: ）

坪単価：¥1,337,800（申請施工延床面積）

床面積

  • 94.03 ㎡
  • 2F床面積
    46.43 ㎡
  • 1F床下床面積
    16.56 ㎡
  • 塔屋床面積
    1.65 ㎡
  • 延床面積
    142.11 ㎡（43.1坪）

施工面積

  • 施工延床面積
    142.11 ㎡（43.1坪）

仕様

  • 工法
    W (軸組)
  • 主要構造材
    W (軸組)
  • 断熱仕様
    (床)フェノールフォーム：ネオマフォーム t60
    (天井)グラスウール：24K　t100
    (外壁) グラスウール：16K t100
  • 基礎
    ベタ基礎
  • 外壁
    (仕上) ガルバリウム鋼板平葺き：t0.4, ハスクハイブリッド塗装, AEP塗
    (外壁) 外壁下地：防水紙+通期胴縁t36, 窯業系サイディングt14：3×10無塗装、防水紙、胴縁、コーキング共, ケイカル板：t12
    (下地) ダイライトMS t12+透湿防水シート+通気胴縁, ダイライトMS t12, 外壁下地：ラス下地小幅板
  • 屋根
    (仕上) ガルバリウム鋼板竪ハゼ葺き：GL-0.35 相当,
    (下地) 構造合板t28+勾配根太＋構造合板t12+12
  • 玄関ドア
    SD玄関ドア：注文 1000×2748
  • 室内床
    キッチン・リビング
    (仕上) 複合フローリング：ナラ材、塗装品（ＵＶクリア）
    (下地) 合板t28
  • キッチン
    システムキッチン：W2100
  • 浴室
    ユニットバス：TOTO:サザナTタイプHDV1616UTX4AR
  • 洗面室
    洗面化粧台：sanwa クビレ＋ステムズミラーボックスEX W900, 洗濯パン＋洗濯水栓：TOTO:PWSP74JHW+TWAS10A1, インターフォン：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ：ＶＬ－ＳＷＤ300ＫＬ, タオル掛け：Interfom:SSR-330S
  • トイレ
    便器：タンク付, タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン

※『表示請負金額』 に対する仕様において、上記記載項以外の項目については直接お問い合わせください。

※『表示請負金額』に含まれないもの及び価格変動に影響するものについてはコチラをご確認ください。

この工務店 / 設計事務所の詳細は下記リンクよりご覧いただけます。