IROHA.IE HIRAYA 27坪　¥21,780,000-

住宅展示場ネット（サンプル）

工事請負価格 (標準仕様税込)

¥21,780,000 坪単価 ¥555,754 (施工延床)

延床面積 89.43㎡（27.1坪）　施工延床面積 89.43㎡（27.1坪）

※地域・建築条件によって価格が異なることがあります。

※掲載動画はCGのため実物と異なることがあります。

『下記、表示価格からの変更等に伴う工事請負価格の変動について』

■耐火仕様・地域別仕様
建築地における法令基準や地域の気候に合わせた住宅性能仕様変更により
工事費が変動する場合があります。
防火耐火基準に仕様変更・寒冷地積雪による仕様変更
耐震性能・断熱性能・換気性能等による仕様変更
■特殊地域による費用の変動
　離島運搬費・遠方運搬費・狭小地小運搬費・高所運搬費・等による費用変動
■仮設工事
本体基本価格に含まれています（特殊ケースを除く）
■足場工事
本体基本価格に含まれています（特殊ケースを除く）

『下記、表示価格に含まれない費用となります』

■内装装飾工事
　家具・雑貨・装飾品等
■エクステリア工事
　車庫・カーポート・門扉・外柵・敷石・等のエクステリアの工事費用
■ライフラインに関する費用
　上下水道引込・電気引込工事・都市ガス引込工事・浄化槽設置工事費用
■不動産購入費
　不動産購入費・不動産取得税・印紙代
■土地、敷地関する費用
　地盤改良費・擁壁工事費
（既存建物がある場合）建物調査費用・解体工事費・残土処分費
■設計図書作成料
■建築確認申請料
　行政に対して建築物の審査を受けるための申請費用
■住宅性能表示制度
　設計性能評価・建設性能評価・長期優良住宅認定を取得される場合の
　申請業務費用・申請手数料
■フラット35適合証明
　フラット３５を受ける場合は審査手続きを受けるための費用
■各種保険
　火災保険・地震保険
■市街化調整区域での申請料
■境界杭・測量等
■建物滅失登記申請料
■建物表示登記申請料
■建物保存登記申請料
■借入事務手数料
■抵当権設定登記費用
■生保団信特約料（団体信用生命保険特約制度）
■借入保証料
■地鎮祭・上棟式・引越し費用
■その他

このモデルハウスの紹介

「IROHA.IE」
安心の定額制で建てる
「完全自由設計」の家

IROHA.IE」は安心の定額制（付帯工事・カーテン・照明込み）で家づくりが実現します！
ルールの中でなら間取りは「完全自由設計」設備や建具など
標準仕様の範囲でセレクトすれば価格は変わらず、安心して家づくりができます。
完全自由設計でご希望のプランを提案

「IROHA.IE」のオリジナルとなるルールの中でなら完全自由設計です。ご家族の夢が詰まった家づくりをカタチにし、最適なプランをご提案します。
最新の設備・仕様・カラーから選べる

キッチン、バスルームなどの水回り、フローリングや建具などの内装材、外壁や屋根などの外装材は最新の設備と豊富なカラーの中からお好みを選んでいただけます。
価格が明瞭だから予算通りの家づくりが実現！

「IROHA.IE」なら家づくりに必要なすべてが含まれ、ワンプライスだから予算オーバーの心配はなく、安心して家づくりができます！
高品質な住宅だから、長期保証も充実！

一般的な住宅会社は１０年保証をつけていますが、「いろは.いえ」は、建築する時の施工基準や建物の品質が認められ、建物初期保証20年が実現できています。
地震に強い家づりで、
安心・安全な暮らしをご提案

耐震（揺れに耐える）＋制震（揺れを制御する）
日本は地震大国です。建築士による許容応力計算を行い、構造計算にて安全証明書を発行します。
人も家も呼吸しているから、
新鮮な空気を入れ替えよう

夏涼しく、冬暖かい。健康と快適性を考えた換気システム。
従来の換気システムでは、冬は室内を乾燥させ、夏は湿った状態にしてしまいます。新鮮な外気を室内の湿度に近づけて取り込むため、冬と夏の快適性が向上します。
冷暖房費用で省エネ実現！

泡の断熱材が家全体を包み込み、優れた気密性、断熱性を発揮。
現場発泡断熱材だから、隙間のない構造のため、省エネルギー効果が高く、一般の断熱材に比べると、冷暖房費を1/2に抑えることができます。また水から生まれた環境にやさしい断熱材を使用し、人体の影響も考慮しています。