藤本工務店 [いえとち工房]（ラクラクの家）¥18,560,000-

株式会社藤本工務店

工事請負価格 (標準仕様税込)

¥18,560,000 坪単価 ¥473,590 (施工延床)

延床面積 97.31㎡（29.5坪）　施工延床面積 99.38㎡（30.1坪）

※地域・建築条件によって価格が異なることがあります。

※掲載動画はCGのため実物と異なることがあります。

『下記、表示価格からの変更等に伴う工事請負価格の変動について』
■耐火仕様・地域別仕様
建築地における法令基準や地域の気候に合わせた住宅性能仕様変更により
工事費が変動する場合があります。
防火耐火基準に仕様変更・寒冷地積雪による仕様変更
耐震性能・断熱性能・換気性能等による仕様変更
■特殊地域による費用の変動
　離島運搬費・遠方運搬費・狭小地小運搬費・高所運搬費・等による費用変動

『下記、表示価格に含まれない費用となります』
■現場諸経費
　仮設工事・足場工事等
■内装装飾工事
　カーテン・ペンダントライト・家具・雑貨・装飾品等
■エクステリア工事
　車庫・カーポート・門扉・外柵・敷石・等のエクステリアの工事費用
■ライフラインに関する費用
上下水道引込・電気引込工事・都市ガス引込工事・浄化槽設置工事費用・外部給排水工事
■不動産購入費
　不動産購入費・不動産取得税・印紙代
■土地、敷地関する費用
地盤調査費・地盤改良費・擁壁工事費・地盤保証費
（既存建物がある場合）建物調査費用・解体工事費・残土処分費
■設計図書作成料
　仕様書・意匠図・構造図等の作成費であり工事契約前に別途発生する費用
■建築確認申請料
行政に対して建築物の審査を受けるための申請費用
建築確認申請料・中間検査申請料・完了検査申請料等
■長期優良住宅申請費用
■住宅性能表示制度
設計性能評価・建設性能評価・長期優良住宅認定を取得される場合の
申請業務費用・申請手数料
■フラット35適合証明
フラット３５を受ける場合は審査手続きを受けるための費用
■各種保険
火災保険・地震保険・住宅瑕疵担保責任保険
■市街化調整区域での申請料
■境界杭・測量等
■建物滅失登記申請料
■建物表示登記申請料
■建物保存登記申請料
■借入事務手数料
■抵当権設定登記費用
■生保団信特約料（団体信用生命保険特約制度）
■借入保証料
■完成保証料（完成保証登録料）
■地鎮祭・上棟式・引越し費用
■その他

このモデルハウスの紹介

家族が快適に暮らせる家

今回のモデルハウスは、家族が快適に暮らせる2階建て3LDKの家です。
広い家の中には収納スペースがたっぷり設けられているので、小さな子どもがいる家庭でもラクに片付けができます。

「兵庫の皆様に予算内でもっと価値のある暮らしをお届けしたい」
そんな思いから誕生した、快適でコスパ抜群の住まいです。
キッチンまわりの収納も充実

LDKには、リビングの細々したものを収納しておける自由な収納と、パントリーとして使える小さな収納を設置。
どちらもキッチン近くにあるので使い勝手抜群です。
全室に便利なウォークインクローゼットを設置

各部屋にはミニウォークインクローゼットがついているので、子どもの洋服やおもちゃなど大容量の収納が可能です。
ニッチ付きのおしゃれな玄関収納

玄関には1.5帖のシューズクローゼットを設けました。
ベビーカーがすっぽり入る広さなので、子どもが小さいときにも大活躍。大きくなってからは、部活用品も収納しておくといった使い方もできますよ。
小物や観葉植物を飾るのに最適な、おしゃれなニッチも付いています。
外干しがラクになるインナーバルコニー

雨の日でも安心して外干しができるインナーバルコニー。
普段の洗濯物はもちろん、大きな布団なども天日干しできるので、外干しがグンとラクになります。