藤原・室建築設計事務所【藤原慎太郎】（上本町の家）¥41,649,017-
藤原・室建築設計事務所
工事請負価格 (標準仕様 税込)
¥41,649,017 坪単価 ¥1,062,746 (施工延床)
延床面積 117.82㎡（35.7坪） 施工延床面積 124.22㎡（37.6坪）
※地域・建築条件によって価格が異なることがあります。
※掲載動画はCGのため実物と異なることがあります。
その他発生する可能性のある費用についてはこちら
『下記、表示価格からの更等に伴う工事請負価格の変動について』
■見積条件
本見積には消費税が含まれております。
本見積は概算見積となりますので、実施設計後の見積と項目、数量、単価（金額）ともに差異が生じますことをご理解ください。
省エネ:外皮に関して5地域ZEH相当程度で見ております。
■耐火仕様・地域別仕様
建設地における法令基準や地域の気候に合わせた住宅性能仕様変更により工事費が変動する場合があります。
防火耐火基準に仕様変更・寒冷地積雪による仕様変更
耐震性能・断熱性能・換気性能等による仕様変更
『下記、表示価格に含まれない費用となります』
■内装装飾工事
カーテン､ブラインド、造作家具工事
■エクステリア工事
外構工事（車庫、門扉、ウッドデッキ、フェンス等エクステリア）、樹木移設費用
■設備工事
冷暖房（エアコン、床暖房、ストーブ等）、TVアンテナ工事、電話回線工事、太陽光発電システム、蓄電池工事
■土地、敷地に関する費用
地盤調査費、地盤改良工事費、地中障害除去費、既存建物解体工事、擁壁工事、草刈・除去工事、電柱移設工事
■ライフラインに関する費用
上下水道引込、電気引込工事、都市ガス引込工事、浄化槽設置工事費用
各工事加入及び負担金（電力、上下水道、電話、ガス、ケーブルテレビ等）
■構造計算費用
建築基準法4号申請廃止により2025年4月からに申請にて構造計算必要
また、建設条件（建設地）により構造計算再検討費用
■設計図書作成料
仕様書・意匠図・構造図・省エネ適合検討書等の作成費、工事契約前に別途発生する費用
■建築確認申請料
行政に対して建物の審査を受ける為の申請費用
建築確認申請料・中間検査申請料・完了検査申請料等
■住宅性能表示制度
設計性能評価・建設性能評価・長期優良住宅認定を取得される場合の申請業務費用・申請手数料
■フラット35適用証明
フラット35を受ける場合は手続きを受けるための費用
■各所保険
火災保険・地震保険・住宅瑕疵担保責任保険
■市街化調整地域での申請料
■境界杭・測量等
■建物滅失登記申請料（建物解体があった場合）
■建物表示・保存登記申請料
■借入事務手数料
■抵当権設定登記費用
■生保団信特約料（団体信用生命保険特約制度）
■借入保証料
■完成保証料（完成保証登録料）
■地鎮祭・上棟式・引越費用
■見積条件
本見積には消費税が含まれております。
本見積は概算見積となりますので、実施設計後の見積と項目、数量、単価（金額）ともに差異が生じますことをご理解ください。
省エネ:外皮に関して5地域ZEH相当程度で見ております。
■耐火仕様・地域別仕様
建設地における法令基準や地域の気候に合わせた住宅性能仕様変更により工事費が変動する場合があります。
防火耐火基準に仕様変更・寒冷地積雪による仕様変更
耐震性能・断熱性能・換気性能等による仕様変更
『下記、表示価格に含まれない費用となります』
■内装装飾工事
カーテン､ブラインド、造作家具工事
■エクステリア工事
外構工事（車庫、門扉、ウッドデッキ、フェンス等エクステリア）、樹木移設費用
■設備工事
冷暖房（エアコン、床暖房、ストーブ等）、TVアンテナ工事、電話回線工事、太陽光発電システム、蓄電池工事
■土地、敷地に関する費用
地盤調査費、地盤改良工事費、地中障害除去費、既存建物解体工事、擁壁工事、草刈・除去工事、電柱移設工事
■ライフラインに関する費用
上下水道引込、電気引込工事、都市ガス引込工事、浄化槽設置工事費用
各工事加入及び負担金（電力、上下水道、電話、ガス、ケーブルテレビ等）
■構造計算費用
建築基準法4号申請廃止により2025年4月からに申請にて構造計算必要
また、建設条件（建設地）により構造計算再検討費用
■設計図書作成料
仕様書・意匠図・構造図・省エネ適合検討書等の作成費、工事契約前に別途発生する費用
■建築確認申請料
行政に対して建物の審査を受ける為の申請費用
建築確認申請料・中間検査申請料・完了検査申請料等
■住宅性能表示制度
設計性能評価・建設性能評価・長期優良住宅認定を取得される場合の申請業務費用・申請手数料
■フラット35適用証明
フラット35を受ける場合は手続きを受けるための費用
■各所保険
火災保険・地震保険・住宅瑕疵担保責任保険
■市街化調整地域での申請料
■境界杭・測量等
■建物滅失登記申請料（建物解体があった場合）
■建物表示・保存登記申請料
■借入事務手数料
■抵当権設定登記費用
■生保団信特約料（団体信用生命保険特約制度）
■借入保証料
■完成保証料（完成保証登録料）
■地鎮祭・上棟式・引越費用
このモデルハウスの紹介
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閉じつつも繋がる空間
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中から外まで見通しの利く開口部
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通気や採光を確保した個室エリア
撮影 平桂弥(studioREM)
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外観
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１F
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２F
このモデルハウスをつくった人
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藤原慎太郎（代表）
「らしさ」を大切にした建築－希望をまとめるだけではなく、住宅や店舗、オフィスなど、その場所を使う人たちに、ちょうど合った空間デザインを探り出し、想像し、提案していきたいと考えています。そうやって設計し生まれてきたものは、他に代えがたいものとなり、愛着をもって使ってもらえるのではないかと考えています。 -
PROTO BANK （施工請負）
PROTO BANK 081
工事請負価格（標準仕様 税込）
¥41,649,017（更新: ）
坪単価：¥1,062,746（申請施工延床面積）
床面積
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1F床面積56.13 ㎡
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2F床面積61.69 ㎡
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延床面積117.82 ㎡（35.7坪）
施工面積
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1F施工面積62.11 ㎡
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2F施工面積62.11 ㎡
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施工延床面積124.22 ㎡（37.6坪）
仕様
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工法W (軸組)
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断熱仕様床（押出発泡ポリスチレン：3種B t95 ）, 屋根・外壁（グラスウール：16K ｔ160 高性能タイプ）
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基礎ベタ基礎
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外壁(仕上) サイディング：塗装品, 弾性リシン吹付け
(外壁) , 窯業系サイディング：無塗装品、防水紙、胴縁、役物、コーキング 共
(下地) 構造用合板t9＋透湿防水シート+遮熱シートt8＋通気胴縁＋補足材：3’×10’ 窓廻り調整代含む（サイディング用), 構造用合板 t9：～3’×10’" -
屋根(仕上) ガルバリウム鋼板竪ハゼ葺き：GL-0.4 相当 防水紙 共, ガルバリウム鋼板葺き（庇部分）：GL-0.4 相当
(下地) 合板 t24+勾配根太+耐水合板 t12+ケイカル板 t12, 通気部材+構造用合板 t12+防音パネル t9：通気部材は垂木間 -
玄関ドア木製 玄関ドア（開き戸）：縁甲板張り＋保護塗装(自然塗料拭取り)
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室内ドア横すべり出し窓（オペレータータイプ）
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室内床(仕上) 無垢フローリング(塗装品)：ブラックチェリーｔ15マルホン相当
(下地) 合板t24" -
キッチンシステムキッチン：アレスタ相当
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浴室ユニットバス：1616 材工
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洗面室洗面台 ｗ1000～1300：カウンター、陶器、水栓金具、鏡付収納 等, タオルレール：KAWAJUN , 洗濯パン＋洗濯水栓：TOTO:PWSP74JHW+TWAS10A1
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トイレ便器：タンクレス, 紙巻器：KAWAJUN, タオル掛：KAWAJUN, 手洗器（トイレ）：既製タイプ, 収納BOX(トイレ)：サンワカンパニー
※『表示請負金額』 に対する仕様において、上記記載項以外の項目については直接お問い合わせください。
※『表示請負金額』に含まれないもの及び価格変動に影響するものについてはコチラをご確認ください。
この工務店 / 設計事務所の詳細は下記リンクよりご覧いただけます。
